Menu
For mæglere Log ind
Sattrupvej 13, Sattrup
B

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Sattrupvej 13, Sattrup

Landejendom · 135 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 70.365 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
70365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.438 kr/m².5.472.839 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1850-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)70365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.893.317 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 5.150.441 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 6, Torp
8752 Østbirk		128 m²4,2 km02-11-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Urupvej 19, Torp
8752 Østbirk		159 m²3,3 km27-10-20243.175.000 kr.19.969 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk
8752 Østbirk		155 m²5,6 km19-12-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk
8752 Østbirk		177 m²4,7 km23-02-20242.500.000 kr.14.124 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding
8752 Østbirk		151 m²6,5 km24-07-20241.590.000 kr.10.530 kr./m²
Søvejen 29, Vestbirk
8752 Østbirk		106 m²5,7 km20-01-20251.643.392 kr.15.504 kr./m²
Søvejen 58, Vestbirk
8752 Østbirk		156 m²6,7 km10-07-20243.075.000 kr.19.712 kr./m²
Ryvej 70, Gantrup
8752 Østbirk		141 m²8,4 km27-01-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Urupvej 11, Torp
8752 Østbirk		226 m²3,5 km06-04-20244.420.000 kr.19.558 kr./m²
Kalsmosevej 4, Yding
8752 Østbirk		160 m²7,7 km11-07-202431.230.000 kr.195.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden