Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Ridemandsmøllevej 37

Villa · 124 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.260 kr/m².2.059.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRidemandsmøllevej gns: 14.545 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.238 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.870.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,66 pct. siden mar. 2009
278k808k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat1.870.622 kr.Markedet · 1992568.912 kr.Markedet · 1993366.668 kr.Markedet · 1994602.764 kr.Markedet · 1995636.368 kr.Markedet · 1996588.132 kr.Markedet · 1997405.728 kr.Markedet · 19981.104.592 kr.Markedet · 19991.012.336 kr.Markedet · 2000868.372 kr.Markedet · 2001888.460 kr.Markedet · 2002796.204 kr.Markedet · 2003962.736 kr.Markedet · 20041.006.012 kr.Markedet · 2005816.788 kr.Markedet · 20061.262.940 kr.Markedet · 20071.311.548 kr.Markedet · 20081.559.548 kr.Markedet · 20091.161.136 kr.Markedet · 20101.492.588 kr.Markedet · 20111.300.016 kr.Markedet · 20121.449.064 kr.Markedet · 20131.492.588 kr.Markedet · 20141.165.600 kr.Markedet · 20151.492.836 kr.Markedet · 20161.480.064 kr.Markedet · 20171.522.348 kr.Markedet · 20181.426.496 kr.Markedet · 20191.599.972 kr.Markedet · 20201.645.976 kr.Markedet · 20211.928.324 kr.Markedet · 20222.068.940 kr.Markedet · 20232.068.320 kr.Markedet · 20242.396.052 kr.Markedet · 20252.091.632 kr.Markedet · 20261.986.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ridemandsmøllevej 28
9230 Svenstrup J		124 m²202 m14-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Ridemandsmøllevej 41
9230 Svenstrup J		140 m²61 m19-02-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ridemandsmøllevej 35
9230 Svenstrup J		99 m²23 m09-01-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ridemandsmøllevej 34
9230 Svenstrup J		165 m²165 m10-08-20262.400.000 kr.14.545 kr./m²
Toftemarksvej 10
9230 Svenstrup J		122 m²64 m26-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Digesvalevej 24
9230 Svenstrup J		126 m²187 m12-02-20242.375.000 kr.18.849 kr./m²
Zincksvej 12
9230 Svenstrup J		124 m²319 m13-10-20252.530.000 kr.20.403 kr./m²
Digesvalevej 22
9230 Svenstrup J		122 m²207 m27-08-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Ærenprisvej 13
9230 Svenstrup J		129 m²197 m03-03-20241.950.000 kr.15.116 kr./m²
Volstrupvej 3
9230 Svenstrup J		124 m²569 m14-01-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden