Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brobølvej 9, Blans

Villa · 244 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 94.144 m², 7 værelser, opført i 1854, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1854
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
94144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i BlansMedian pris/m² for villa i Blans (6400, sidste 24 mdr.): 8.487 kr/m² × 244 m².2.070.828 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)94144 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.553.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,62 pct. siden mar. 2009
430k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.940.000 kr.I dag · vores estimat2.553.407 kr.Markedet · 19921.207.800 kr.Markedet · 19931.182.424 kr.Markedet · 19941.248.060 kr.Markedet · 19951.221.464 kr.Markedet · 19961.177.300 kr.Markedet · 1997430.172 kr.Markedet · 19981.671.888 kr.Markedet · 19991.704.096 kr.Markedet · 20001.323.944 kr.Markedet · 20011.793.644 kr.Markedet · 20021.546.472 kr.Markedet · 20031.712.880 kr.Markedet · 20041.781.200 kr.Markedet · 20051.772.904 kr.Markedet · 20062.178.432 kr.Markedet · 20072.770.132 kr.Markedet · 20083.032.432 kr.Markedet · 20092.328.248 kr.Markedet · 2010604.144 kr.Markedet · 20112.469.036 kr.Markedet · 20122.455.372 kr.Markedet · 20132.608.360 kr.Markedet · 20142.193.560 kr.Markedet · 20152.275.056 kr.Markedet · 20162.670.336 kr.Markedet · 20172.205.272 kr.Markedet · 20182.084.736 kr.Markedet · 20192.511.736 kr.Markedet · 20202.765.008 kr.Markedet · 20212.918.240 kr.Markedet · 20223.253.984 kr.Markedet · 20233.060.736 kr.Markedet · 20243.520.920 kr.Markedet · 20253.506.768 kr.Markedet · 20264.436.408 kr.Markedet · 20274.787.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.553.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel1.940.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnertoften 3, Blans
6400 Sønderborg		184 m²708 m28-07-20242.550.000 kr.13.859 kr./m²
Langbro 6, Blans
6400 Sønderborg		200 m²1,4 km01-05-20252.200.000 kr.11.000 kr./m²
Blansskov 13
6400 Sønderborg		203 m²1,6 km16-05-20251.700.000 kr.8.374 kr./m²
Povlstoft 8, Blans
6400 Sønderborg		170 m²614 m31-03-20251.445.000 kr.8.500 kr./m²
Ballebrovej 1, Blans
6400 Sønderborg		176 m²990 m13-12-20233.257.000 kr.18.506 kr./m²
Mejeritoften 19, Blans
6400 Sønderborg		161 m²502 m27-05-20241.950.000 kr.12.112 kr./m²
Højholt 2, Ullerup
6400 Sønderborg		268 m²2,6 km05-06-20243.450.000 kr.12.873 kr./m²
Mejeritoften 14, Blans
6400 Sønderborg		150 m²426 m09-06-20251.360.000 kr.9.067 kr./m²
Povlstoft 30, Blans
6400 Sønderborg		140 m²553 m06-10-20241.380.000 kr.9.857 kr./m²
Vestvejen 6, Ullerup
6400 Sønderborg		172 m²2,3 km17-06-20252.295.000 kr.13.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden