Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Skindbjergvej 34, Skindbjerg

Landejendom · 241 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 4.180 m², 10 værelser, opført i 1913, renoveret i 1984. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
4180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.238.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.924 kr/m².3.592.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.615.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærvadvej 2, Skærvad
8500 Grenaa		295 m²2,6 km18-09-20242.350.000 kr.7.966 kr./m²
Emmelevvej 8, Emmelev
8500 Grenaa		304 m²2,4 km31-05-20242.595.000 kr.8.536 kr./m²
Kristiansmindevej 18
8500 Grenaa		162 m²2,3 km10-03-20252.295.000 kr.14.167 kr./m²
Gammel Landevej 23, Skærvad
8500 Grenaa		185 m²3,4 km24-11-20252.900.000 kr.15.676 kr./m²
Robstrupvej 2, Voldby
8500 Grenaa		235 m²5,2 km22-07-20252.500.000 kr.10.638 kr./m²
Bådsdal 6, Fannerup Mk
8500 Grenaa		250 m²5,1 km25-09-20244.600.000 kr.18.400 kr./m²
Birkedommervej 15, Voldby
8500 Grenaa		180 m²4,8 km02-07-20256.500.000 kr.36.111 kr./m²
Rimsøvej 25
8500 Grenaa		123 m²3,7 km11-02-20244.014.000 kr.32.634 kr./m²
Rimsøvej 21
8500 Grenaa		128 m²3,8 km01-10-20252.875.000 kr.22.461 kr./m²
Teglværksvej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		234 m²7,6 km25-06-20255.300.000 kr.22.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden