Strandvangen 1, Plejeruphuse

Fritidshus · 216 m² · bygget 1851

Om boligen

Fritidshus på 216 m², grund på 1.820 m², 8 værelser, opført i 1851, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1851
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i PlejeruphuseMedian pris/m² for fritidshus i Plejeruphuse (4571, sidste 24 mdr.): 22.500 kr/m² × 216 m².4.860.000 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.044.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,76 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.044.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2009feb.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 46, Plejeruphuse 4571 Grevinge	134 m²	648 m	17-01-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Lyngtoften 9, Gundestrup 4571 Grevinge	151 m²	742 m	29-12-2025	375.000 kr.	2.483 kr./m²
Karl Jensensvej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	136 m²	1,3 km	04-01-2025	1.095.000 kr.	8.051 kr./m²
Stranddalen 9, Plejeruphuse 4571 Grevinge	108 m²	401 m	30-11-2025	3.100.000 kr.	28.704 kr./m²
Kløvervænget 33, Gundestrup 4571 Grevinge	130 m²	1,5 km	30-09-2025	855.200 kr.	6.578 kr./m²
Kirsebærhaven 16, Gundestrup 4571 Grevinge	115 m²	1,1 km	09-09-2025	2.400.000 kr.	20.870 kr./m²
Drosselvej 4, Gundestrup 4571 Grevinge	113 m²	1,3 km	03-05-2025	1.015.000 kr.	8.982 kr./m²
Skovsbovej 20, Lammefjorden 4571 Grevinge	145 m²	3,5 km	10-02-2026	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Ildervej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	134 m²	3,4 km	25-06-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Stenager 1, Atterup 4571 Grevinge	108 m²	2,6 km	23-04-2025	1.145.000 kr.	10.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu