Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Lysningen 8

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.298 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
244 m²
Grundareal
1298 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.628 kr/m².1.855.375 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.250.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,35 pct. siden apr. 2009
340k1,1M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 2009340.964 kr.I dag · vores estimat3.250.571 kr.Markedet · 1992617.940 kr.Markedet · 1993542.880 kr.Markedet · 1994790.380 kr.Markedet · 1995593.820 kr.Markedet · 1996601.560 kr.Markedet · 1997501.660 kr.Markedet · 1998757.260 kr.Markedet · 1999916.380 kr.Markedet · 20001.069.740 kr.Markedet · 2001985.500 kr.Markedet · 2002844.020 kr.Markedet · 20031.059.840 kr.Markedet · 2004840.060 kr.Markedet · 20051.366.920 kr.Markedet · 20061.071.360 kr.Markedet · 20071.504.080 kr.Markedet · 20081.489.140 kr.Markedet · 20091.174.140 kr.Markedet · 20101.412.640 kr.Markedet · 20111.067.580 kr.Markedet · 2012675.000 kr.Markedet · 2013754.920 kr.Markedet · 2014795.960 kr.Markedet · 2015867.240 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 2017628.380 kr.Markedet · 20181.254.060 kr.Markedet · 2019781.380 kr.Markedet · 20201.218.600 kr.Markedet · 20211.148.220 kr.Markedet · 2022911.520 kr.Markedet · 20231.054.620 kr.Markedet · 20241.033.380 kr.Markedet · 20251.292.040 kr.Markedet · 2026901.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg
340.964 kr.
I dag · vores estimat
3.250.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013340.964 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²354 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²403 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²562 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²310 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Skolevej 104
4900 Nakskov		168 m²416 m21-08-20261.455.000 kr.8.661 kr./m²
Skolebakken 17
4900 Nakskov		165 m²311 m15-11-20253.775.000 kr.22.879 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²675 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²543 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²1,1 km05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svingels Allé 4
4900 Nakskov		167 m²557 m25-06-20252.195.000 kr.13.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden