Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Skåremosevej 28, Gelsted

Villa · 114 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 114 m².1.436.628 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.352.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+90,73 pct. siden aug. 2004
173k562k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2004587.500 kr.31. dec. 2008708.925 kr.I dag · vores estimat1.352.164 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993343.596 kr.Markedet · 1994547.656 kr.Markedet · 1995535.116 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997640.224 kr.Markedet · 1998502.626 kr.Markedet · 1999755.250 kr.Markedet · 2000714.096 kr.Markedet · 2001700.302 kr.Markedet · 2002906.300 kr.Markedet · 20031.662.006 kr.Markedet · 2004975.042 kr.Markedet · 2005701.328 kr.Markedet · 20061.190.730 kr.Markedet · 20071.206.918 kr.Markedet · 20081.728.240 kr.Markedet · 2009708.966 kr.Markedet · 20101.191.072 kr.Markedet · 20111.023.378 kr.Markedet · 2012680.352 kr.Markedet · 2013650.598 kr.Markedet · 2014760.038 kr.Markedet · 2015949.962 kr.Markedet · 2016970.824 kr.Markedet · 2017927.960 kr.Markedet · 20181.114.236 kr.Markedet · 20191.117.428 kr.Markedet · 20201.272.696 kr.Markedet · 20211.381.794 kr.Markedet · 20221.288.884 kr.Markedet · 20231.203.726 kr.Markedet · 20241.591.668 kr.Markedet · 20251.546.068 kr.Markedet · 20261.238.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2004 · Alm. Salg
587.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg
708.925 kr.
I dag · vores estimat
1.352.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 2008dec.Ejerskifte708.925 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte587.500 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skåremosevej 8, Gelsted
4160 Herlufmagle		109 m²73 m05-02-20261.695.000 kr.15.550 kr./m²
Skåremosevej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		90 m²57 m21-01-20251.195.000 kr.13.278 kr./m²
Skåremosevej 36
4160 Herlufmagle		90 m²66 m01-09-20261.200.000 kr.13.333 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²69 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²48 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²115 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²212 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²281 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²286 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²455 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden