Blomstermarken 2, Blære

Villa · 202 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.289 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 289 m²
Bebygget areal: 289 m²
Grundareal: 2289 m²
Indbygget garage: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.113 kr/m².1.865.300 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.209.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2039,96 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Blærevej 6, Blære 9600 Aars	187 m²	1,7 km	10-11-2024	2.225.000 kr.	11.898 kr./m²
Skolevænget 8, Blære 9600 Aars	130 m²	1,2 km	18-06-2025	1.515.000 kr.	11.654 kr./m²
Lyngholmvej 17, Blære 9600 Aars	122 m²	1,0 km	22-07-2025	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup 9600 Aars	230 m²	3,2 km	06-02-2024	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²
Mejsevej 43 9600 Aars	201 m²	5,1 km	24-07-2024	2.475.000 kr.	12.313 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21 9600 Aars	200 m²	5,2 km	10-04-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Dalstrøget 14 9600 Aars	202 m²	5,7 km	02-07-2024	2.500.000 kr.	12.376 kr./m²
Dronningholmvej 54 9600 Aars	217 m²	5,1 km	31-01-2024	2.385.000 kr.	10.991 kr./m²
Musvitvej 7 9600 Aars	205 m²	5,6 km	23-07-2025	1.295.000 kr.	6.317 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 20 9600 Aars	217 m²	5,2 km	12-11-2023	1.560.000 kr.	7.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu