Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Peter Suhrs Vej 26

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².2.562.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 9.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.896.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,97 pct. siden mar. 2009
588k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.400.000 kr.I dag · vores estimat1.896.609 kr.Markedet · 1992772.876 kr.Markedet · 1993695.889 kr.Markedet · 1994803.771 kr.Markedet · 1995854.873 kr.Markedet · 1996894.285 kr.Markedet · 1997885.935 kr.Markedet · 1998862.555 kr.Markedet · 19991.179.855 kr.Markedet · 20001.085.667 kr.Markedet · 20011.087.003 kr.Markedet · 20021.036.903 kr.Markedet · 20031.057.277 kr.Markedet · 20041.016.028 kr.Markedet · 20051.192.881 kr.Markedet · 20061.096.856 kr.Markedet · 20071.289.741 kr.Markedet · 20081.562.285 kr.Markedet · 20091.420.168 kr.Markedet · 20101.273.709 kr.Markedet · 20111.372.907 kr.Markedet · 20121.232.293 kr.Markedet · 20131.391.611 kr.Markedet · 20141.061.619 kr.Markedet · 20151.167.831 kr.Markedet · 20161.071.305 kr.Markedet · 20171.166.495 kr.Markedet · 20181.489.139 kr.Markedet · 20191.009.682 kr.Markedet · 20201.541.410 kr.Markedet · 20211.712.418 kr.Markedet · 20221.603.701 kr.Markedet · 20231.592.345 kr.Markedet · 20241.730.120 kr.Markedet · 20251.831.990 kr.Markedet · 20261.582.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.896.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vodbindervej 2
9900 Frederikshavn		165 m²406 m22-08-20266.750.000 kr.40.909 kr./m²
Skovalleen 35
9900 Frederikshavn		164 m²373 m30-03-20251.970.000 kr.12.012 kr./m²
Skovbrynet 20
9900 Frederikshavn		177 m²154 m14-09-20262.100.000 kr.11.864 kr./m²
Skovbrynet 31
9900 Frederikshavn		180 m²100 m21-09-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 11B
9900 Frederikshavn		173 m²449 m10-03-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Skrænten 3
9900 Frederikshavn		155 m²250 m18-09-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Vigen 9
9900 Frederikshavn		161 m²550 m30-04-20261.500.000 kr.9.317 kr./m²
Sæbyvej 85
9900 Frederikshavn		180 m²453 m10-11-20242.100.000 kr.11.667 kr./m²
Skovalleen 12
9900 Frederikshavn		184 m²338 m18-06-20241.700.000 kr.9.239 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B
9900 Frederikshavn		152 m²434 m25-02-20252.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden