Kalkgravsvej 23, Herringløse, 4000 Roskilde — Fritidshus / sommerhus · 29 m² · bygget 1992 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 29 m², grund på 788 m², 2 værelser, opført i 1992. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 29 m²
Samlet bygningsareal: 29 m²
Bebygget areal: 29 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.797 kr/m².1.394.847 kr.
2Boligareal mindre end typisk29 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
3Vores vurdering861.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,39 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 29 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 861.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2000jan.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedstrupvej 15, Hvedstrup 4000 Roskilde	44 m²	2,7 km	03-09-2024	1.150.000 kr.	26.136 kr./m²
Mosevej 53, Ågerup 4000 Roskilde	53 m²	5,5 km	02-07-2024	1.800.000 kr.	33.962 kr./m²
Hf. Vestervang 20 4000 Roskilde	50 m²	13,0 km	01-04-2024	229.000 kr.	4.580 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85 4000 Roskilde	58 m²	14,0 km	25-09-2024	269.475 kr.	4.646 kr./m²
Egevang 11 4000 Roskilde	42 m²	19,4 km	29-04-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Bøgevang 23, Lindenborg 4000 Roskilde	44 m²	19,3 km	05-02-2026	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Ellekær 9, Lindenborg 4000 Roskilde	47 m²	19,6 km	04-05-2026	1.930.000 kr.	41.064 kr./m²
Strandvang 21, Lindenborg 4000 Roskilde	49 m²	19,7 km	29-09-2024	1.175.000 kr.	23.980 kr./m²
Mariendalsvej 3, Gevninge 4000 Roskilde	55 m²	19,2 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	83.636 kr./m²
Lindevang 18, Lindenborg 4000 Roskilde	54 m²	19,5 km	24-06-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu