Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tuxensvej 20

Villa · 114 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 515 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
515 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.496 kr/m².8.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuxensvej gns: 76.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.025.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,74 pct. siden jan. 2009
453k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20093.500.000 kr.I dag · vores estimat7.025.790 kr.Markedet · 1992865.716 kr.Markedet · 1993453.036 kr.Markedet · 1994925.794 kr.Markedet · 1995700.872 kr.Markedet · 19961.254.114 kr.Markedet · 19971.148.436 kr.Markedet · 19981.416.336 kr.Markedet · 19991.268.364 kr.Markedet · 20001.489.752 kr.Markedet · 20011.736.106 kr.Markedet · 20021.753.890 kr.Markedet · 20032.006.856 kr.Markedet · 20041.985.082 kr.Markedet · 20052.482.236 kr.Markedet · 20062.984.634 kr.Markedet · 20073.158.142 kr.Markedet · 20083.243.870 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20102.425.122 kr.Markedet · 20112.320.356 kr.Markedet · 20122.508.684 kr.Markedet · 20132.970.726 kr.Markedet · 20143.168.630 kr.Markedet · 20153.264.162 kr.Markedet · 20163.698.730 kr.Markedet · 20173.736.122 kr.Markedet · 20183.990.000 kr.Markedet · 20193.944.514 kr.Markedet · 20204.297.230 kr.Markedet · 20215.124.300 kr.Markedet · 20225.233.854 kr.Markedet · 20235.567.418 kr.Markedet · 20245.740.812 kr.Markedet · 20257.133.892 kr.Markedet · 20267.004.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.025.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuxensvej 3
2700 Brønshøj		116 m²156 m22-06-20248.500.000 kr.73.276 kr./m²
Tuxensvej 24
2700 Brønshøj		102 m²27 m15-06-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Tuxensvej 27
2700 Brønshøj		130 m²102 m24-05-20259.945.000 kr.76.500 kr./m²
Rostgaardsvej 30
2700 Brønshøj		114 m²133 m15-11-20236.400.000 kr.56.140 kr./m²
Svend Gønges Vej 9
2700 Brønshøj		117 m²255 m09-06-20247.575.000 kr.64.744 kr./m²
Valløvej 5
2700 Brønshøj		116 m²332 m15-09-202510.500.000 kr.90.517 kr./m²
Svend Gønges Vej 20
2700 Brønshøj		120 m²102 m21-01-20259.025.000 kr.75.208 kr./m²
Brønshøjvej 44
2700 Brønshøj		111 m²393 m25-09-20257.810.000 kr.70.360 kr./m²
Sparresholmvej 9
2700 Brønshøj		123 m²135 m24-04-20247.895.000 kr.64.187 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²699 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden