Rugvænget 19

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.154 kr/m².2.214.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-15,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.230.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.230.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 11 4690 Haslev	140 m²	99 m	27-04-2025	1.895.000 kr.	13.536 kr./m²
Rugvænget 7 4690 Haslev	141 m²	155 m	22-08-2024	2.250.000 kr.	15.957 kr./m²
Gildringeparken 30 4690 Haslev	145 m²	271 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Gildringeparken 42 4690 Haslev	141 m²	134 m	17-09-2026	2.550.000 kr.	18.085 kr./m²
Havrevænget 56 4690 Haslev	149 m²	392 m	26-05-2025	1.810.000 kr.	12.148 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	624 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Gildringeparken 38 4690 Haslev	156 m²	177 m	07-12-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Ringstedvej 42 4690 Haslev	143 m²	624 m	29-05-2025	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Kløvervænget 47A 4690 Haslev	157 m²	203 m	14-12-2023	2.545.000 kr.	16.210 kr./m²
Teglværksvej 15 4690 Haslev	146 m²	825 m	07-04-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu