Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 62

Villa · 143 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.501 kr/m².7.896.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.477.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,44 pct. siden dec. 2008
562k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat6.477.205 kr.Markedet · 1992948.090 kr.Markedet · 1993832.403 kr.Markedet · 1994931.788 kr.Markedet · 1995902.902 kr.Markedet · 19961.127.412 kr.Markedet · 19971.327.612 kr.Markedet · 19981.638.208 kr.Markedet · 19991.782.495 kr.Markedet · 20001.704.846 kr.Markedet · 20011.649.076 kr.Markedet · 20022.060.058 kr.Markedet · 20031.884.025 kr.Markedet · 20042.026.167 kr.Markedet · 20052.576.145 kr.Markedet · 20063.687.541 kr.Markedet · 20073.215.355 kr.Markedet · 20083.247.673 kr.Markedet · 20092.531.100 kr.Markedet · 20102.720.432 kr.Markedet · 20112.356.211 kr.Markedet · 20122.432.716 kr.Markedet · 20132.383.381 kr.Markedet · 20142.949.947 kr.Markedet · 20153.169.881 kr.Markedet · 20163.374.228 kr.Markedet · 20173.863.860 kr.Markedet · 20184.468.607 kr.Markedet · 20193.970.109 kr.Markedet · 20204.467.606 kr.Markedet · 20215.308.017 kr.Markedet · 20224.435.431 kr.Markedet · 20234.774.055 kr.Markedet · 20245.641.779 kr.Markedet · 20256.346.197 kr.Markedet · 20266.439.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.477.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²46 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²399 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²216 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²469 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²455 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Frøslevvej 47
2610 Rødovre		137 m²225 m18-03-20246.750.000 kr.49.270 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²431 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Vamdrupvej 33
2610 Rødovre		141 m²507 m06-03-20268.750.000 kr.62.057 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²221 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²395 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden