Hejrevej 3

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.347 kr/m².3.569.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.114.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,59 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.455.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.455.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 5 3650 Ølstykke	119 m²	20 m	13-05-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Vibevej 8 3650 Ølstykke	138 m²	114 m	06-08-2025	3.660.000 kr.	26.522 kr./m²
Drosselvej 13 3650 Ølstykke	137 m²	198 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Lærkevej 20 3650 Ølstykke	139 m²	138 m	24-06-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Fasanvej 13 3650 Ølstykke	142 m²	63 m	21-04-2025	3.750.000 kr.	26.408 kr./m²
Lærkevej 42 3650 Ølstykke	142 m²	114 m	25-07-2024	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Tranevej 7 3650 Ølstykke	141 m²	215 m	12-03-2025	3.720.000 kr.	26.383 kr./m²
Lærkevej 59 3650 Ølstykke	132 m²	305 m	18-09-2025	3.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Lupinvej 21 3650 Ølstykke	136 m²	542 m	16-03-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Drosselvej 24 3650 Ølstykke	130 m²	230 m	19-02-2024	3.570.000 kr.	27.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu