Kløvervænget 20, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1256 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 63 m².848.295 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering923.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 923.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2015aug.Ejerskifte
2009jan.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1998Ombygning
1977Bygget
1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 3, Gundestrup 4571 Grevinge	67 m²	246 m	09-08-2025	780.000 kr.	11.642 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	277 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kløvervænget 23, Gundestrup 4571 Grevinge	73 m²	107 m	16-05-2024	775.000 kr.	10.616 kr./m²
Kløvervænget 18, Gundestrup 4571 Grevinge	77 m²	40 m	15-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	182 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kløvervænget 16, Gundestrup 4571 Grevinge	34 m²	76 m	17-12-2025	440.000 kr.	12.941 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	237 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	387 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	203 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	367 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu