Bromøllevej 15, Skovsted, 7700 Thisted — Landejendom · 240 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 700.973 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 700973 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.198.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.985 kr/m².5.301.800 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)700973 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.172.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
1995Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kanstrupvej 6 7700 Thisted	290 m²	1,1 km	21-01-2026	5.750.000 kr.	19.828 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	1,6 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Hovsørvej 2, Hov 7700 Thisted	208 m²	2,8 km	17-01-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Lønnerupvej 1 7700 Thisted	185 m²	2,1 km	02-06-2026	6.850.000 kr.	37.027 kr./m²
Kjelstrupvej 10, Kjelstrup 7700 Thisted	236 m²	3,9 km	10-09-2024	15.200.000 kr.	64.407 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	2,8 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	3,5 km	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Fælledvej 10 7700 Thisted	272 m²	4,1 km	01-08-2024	3.500.000 kr.	12.868 kr./m²
Sennels Hede 5, Sennels 7700 Thisted	225 m²	4,6 km	04-06-2025	2.795.000 kr.	12.422 kr./m²
Mardalvej 6, Sennels 7700 Thisted	198 m²	4,2 km	03-03-2026	2.420.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu