Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Vingetoften 160

Rækkehus · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 403 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.927 kr/m².4.618.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVingetoften gns: 37.376 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.336 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.986.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,17 pct. siden feb. 2009
672k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat4.986.320 kr.Markedet · 1992825.552 kr.Markedet · 1993679.266 kr.Markedet · 19941.032.192 kr.Markedet · 1995970.578 kr.Markedet · 19961.166.760 kr.Markedet · 19971.239.966 kr.Markedet · 19981.417.878 kr.Markedet · 19991.093.176 kr.Markedet · 20001.529.892 kr.Markedet · 20011.607.256 kr.Markedet · 20022.142.000 kr.Markedet · 20031.973.286 kr.Markedet · 20041.792.728 kr.Markedet · 20052.190.006 kr.Markedet · 20063.693.690 kr.Markedet · 20073.617.712 kr.Markedet · 20083.026.520 kr.Markedet · 20092.027.592 kr.Markedet · 20102.449.944 kr.Markedet · 20112.828.952 kr.Markedet · 20122.663.640 kr.Markedet · 20132.487.240 kr.Markedet · 20142.752.218 kr.Markedet · 20153.062.304 kr.Markedet · 20163.319.722 kr.Markedet · 20173.502.800 kr.Markedet · 20183.561.012 kr.Markedet · 20193.741.318 kr.Markedet · 20203.749.760 kr.Markedet · 20214.430.412 kr.Markedet · 20224.449.690 kr.Markedet · 20233.960.684 kr.Markedet · 20244.367.538 kr.Markedet · 20254.725.000 kr.Markedet · 20265.528.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.986.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²84 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Vingetoften 130
2730 Herlev		124 m²44 m22-05-20264.800.000 kr.38.710 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²53 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
Vingetoften 108
2730 Herlev		125 m²118 m21-06-20264.900.000 kr.39.200 kr./m²
Vingetoften 120
2730 Herlev		124 m²155 m28-05-20265.300.000 kr.42.742 kr./m²
Vingetoften 96
2730 Herlev		107 m²132 m04-02-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Vingetoften 78
2730 Herlev		107 m²139 m03-11-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vingetoften 30
2730 Herlev		107 m²168 m15-05-20265.250.000 kr.49.065 kr./m²
Vingetoften 88
2730 Herlev		107 m²177 m02-03-20264.695.000 kr.43.879 kr./m²
Vingetoften 56
2730 Herlev		107 m²296 m05-08-20243.450.000 kr.32.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden