Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Stenbankevej 7

Landejendom · 219 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 261.872 m², 9 værelser, opført i 1914. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
261872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.394 kr/m².2.586.502 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)261872 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.649.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,75 pct. siden dec. 2008
360k2,9M5,5M8,1M10,7M19931998200420082013201720202023202630. dec. 20083.894.000 kr.2. mar. 20093.894.000 kr.I dag · vores estimat6.649.071 kr.Markedet · 1993360.255 kr.Markedet · 19961.514.385 kr.Markedet · 1997817.965 kr.Markedet · 19983.532.251 kr.Markedet · 1999778.107 kr.Markedet · 20011.124.784 kr.Markedet · 2004618.456 kr.Markedet · 20055.194.461 kr.Markedet · 20071.826.898 kr.Markedet · 20094.611.264 kr.Markedet · 20111.454.160 kr.Markedet · 20136.054.036 kr.Markedet · 20142.411.409 kr.Markedet · 20152.167.224 kr.Markedet · 20173.589.629 kr.Markedet · 20181.875.078 kr.Markedet · 20193.036.654 kr.Markedet · 202010.661.796 kr.Markedet · 20213.600.579 kr.Markedet · 20229.559.569 kr.Markedet · 20232.749.764 kr.Markedet · 20243.494.583 kr.Markedet · 20252.248.473 kr.Markedet · 20263.442.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (landejendom)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2008 · Alm. Salg
3.894.000 kr.
2. mar. 2009 · Alm. Salg
3.894.000 kr.
I dag · vores estimat
6.649.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, familiehandel3.894.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte3.894.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgeskov 38
5771 Stenstrup		203 m²1,8 km24-09-20263.245.000 kr.15.985 kr./m²
Rødmevej 30, Rødme
5771 Stenstrup		227 m²3,5 km13-05-20242.125.000 kr.9.361 kr./m²
Assensvej 323
5771 Stenstrup		186 m²2,6 km12-06-20243.400.000 kr.18.280 kr./m²
Pilegårdsvej 36
5771 Stenstrup		182 m²3,3 km12-08-20241.875.000 kr.10.302 kr./m²
Hedevej 13
5771 Stenstrup		260 m²4,4 km09-03-20252.308.666 kr.8.879 kr./m²
Trollekrogsvej 14
5771 Stenstrup		199 m²5,4 km25-06-20253.725.000 kr.18.719 kr./m²
Tørvelong 4
5771 Stenstrup		168 m²5,1 km18-11-20251.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gemalvej 20, Kirkeby
5771 Stenstrup		282 m²4,8 km05-01-20253.286.360 kr.11.654 kr./m²
Vævervej 19, Kirkeby
5771 Stenstrup		150 m²5,2 km28-09-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Egebjergvej 6, Egebjerg
5771 Stenstrup		307 m²4,5 km31-07-20242.200.000 kr.7.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden