Carlsmindevej 4, Søllerød

Villa · 181 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.756 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.702.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 181 m².11.557.755 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering11.698.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,77 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.698.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
1975jan.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	49 m	12-05-2026	18.200.000 kr.	76.471 kr./m²
Carlsmindevej 8, Søllerød 2840 Holte	238 m²	49 m	16-12-2024	15.500.000 kr.	65.126 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	182 m	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	242 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	332 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Solvej 3, Søllerød 2840 Holte	190 m²	123 m	14-12-2023	10.785.000 kr.	56.763 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	851 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Øverødvej 47A, Øverød 2840 Holte	183 m²	910 m	11-04-2024	9.800.000 kr.	53.552 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	903 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Mothsvej 47, Søllerød 2840 Holte	193 m²	524 m	27-02-2025	9.600.000 kr.	49.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu