Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Grønnegade 21

Ejerlejlighed · 240 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 240 m², 6 værelser, opført i 1894, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.327 kr/m².3.292.142 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.076.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,76 pct. siden jan. 2009
374k3,3M6,3M9,2M12,2M19921999200320072010201320162019202220257. jan. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat4.076.900 kr.Markedet · 1992916.080 kr.Markedet · 1993600.000 kr.Markedet · 19941.114.800 kr.Markedet · 19991.569.120 kr.Markedet · 20001.753.200 kr.Markedet · 20024.560.240 kr.Markedet · 20034.004.160 kr.Markedet · 20052.134.320 kr.Markedet · 20067.466.160 kr.Markedet · 20072.663.520 kr.Markedet · 20083.551.040 kr.Markedet · 20101.769.280 kr.Markedet · 20112.507.520 kr.Markedet · 20124.912.080 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 201412.181.440 kr.Markedet · 20153.674.880 kr.Markedet · 20163.578.160 kr.Markedet · 20172.367.600 kr.Markedet · 20181.779.840 kr.Markedet · 20193.661.440 kr.Markedet · 20206.235.920 kr.Markedet · 20217.098.480 kr.Markedet · 20226.507.120 kr.Markedet · 20232.184.720 kr.Markedet · 20245.915.520 kr.Markedet · 20255.142.960 kr.Markedet · 20261.888.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.076.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grydstedgade 4A, 1.
9240 Nibe		145 m²260 m16-12-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Sygehusvej 14, 1. th
9240 Nibe		142 m²575 m10-07-20253.850.000 kr.27.113 kr./m²
Sygehusvej 14, st. th
9240 Nibe		142 m²575 m08-11-20233.095.000 kr.21.796 kr./m²
Sygehusvej 16, 1. tv
9240 Nibe		142 m²602 m21-05-20243.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. th
9240 Nibe		142 m²627 m21-05-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Sygehusvej 18, 1. tv
9240 Nibe		142 m²627 m09-11-20233.800.000 kr.26.761 kr./m²
Sygehusvej 18, st. tv
9240 Nibe		133 m²627 m09-07-20252.850.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden