Evertvej 22

Villa · 216 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 914 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.883 kr/m².4.253.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEvertvej gns: 25.390 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-14,50 pct.
3Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering4.067.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,71 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Evertvej 8 4040 Jyllinge	188 m²	133 m	09-11-2023	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	194 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Evertvej 30 4040 Jyllinge	155 m²	79 m	19-09-2025	4.450.000 kr.	28.710 kr./m²
Evertvej 27 4040 Jyllinge	136 m²	58 m	12-09-2026	4.400.000 kr.	32.353 kr./m²
Evertvej 11 4040 Jyllinge	136 m²	115 m	04-04-2024	3.800.000 kr.	27.941 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	228 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	746 m	24-03-2026	4.800.000 kr.	23.645 kr./m²
Plutovej 22 4040 Jyllinge	203 m²	746 m	11-03-2024	4.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Karavelvej 27 4040 Jyllinge	191 m²	334 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	20.157 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	780 m	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu