Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Marianelundsvej 22

Villa · 130 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
996 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.556 kr/m².5.843.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering6.451.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,30 pct. siden mar. 2009
718k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20094.350.000 kr.I dag · vores estimat6.451.039 kr.Markedet · 1992932.360 kr.Markedet · 1993718.250 kr.Markedet · 19941.013.090 kr.Markedet · 19951.089.920 kr.Markedet · 1996817.050 kr.Markedet · 19971.121.380 kr.Markedet · 19981.529.450 kr.Markedet · 19991.563.120 kr.Markedet · 20001.933.360 kr.Markedet · 20011.952.990 kr.Markedet · 20021.827.280 kr.Markedet · 20032.198.560 kr.Markedet · 20042.192.710 kr.Markedet · 20052.659.540 kr.Markedet · 20063.582.670 kr.Markedet · 20073.855.930 kr.Markedet · 20083.231.150 kr.Markedet · 20092.866.500 kr.Markedet · 20102.925.130 kr.Markedet · 20113.085.810 kr.Markedet · 20122.371.850 kr.Markedet · 20133.145.220 kr.Markedet · 20143.008.980 kr.Markedet · 20153.202.160 kr.Markedet · 20163.486.860 kr.Markedet · 20173.605.420 kr.Markedet · 20183.434.860 kr.Markedet · 20193.551.210 kr.Markedet · 20204.120.870 kr.Markedet · 20214.703.920 kr.Markedet · 20225.743.660 kr.Markedet · 20235.289.830 kr.Markedet · 20245.084.690 kr.Markedet · 20255.329.220 kr.Markedet · 20266.253.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2009 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.451.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²507 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²661 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²728 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Frejasvej 7
3460 Birkerød		129 m²840 m20-01-20245.215.000 kr.40.426 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²304 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²684 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²369 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²507 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²
Mellemvang 7
3460 Birkerød		130 m²1,1 km19-08-20256.795.000 kr.52.269 kr./m²
Eskemosegårds Alle 19
3460 Birkerød		132 m²961 m08-05-20265.895.000 kr.44.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden