Nr Høevej 12, Nr Høe

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 301.809 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 301809 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.722 kr/m².2.061.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)301809 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.662.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,48 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2009 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.662.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2009jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20177.550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	1,4 km	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Engparken 113A 6740 Bramming	200 m²	1,6 km	15-07-2025	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Engparken 75 6740 Bramming	187 m²	1,7 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	9.626 kr./m²
Gyvelvej 50 6740 Bramming	198 m²	1,8 km	05-03-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	1,5 km	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Engparken 48 6740 Bramming	179 m²	1,5 km	17-10-2025	1.830.000 kr.	10.223 kr./m²
Tværsigvej 2C 6740 Bramming	190 m²	2,1 km	18-09-2024	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	1,6 km	31-05-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Engparken 79 6740 Bramming	180 m²	1,6 km	10-04-2026	1.300.000 kr.	7.222 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	2,2 km	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu