Ternevej 17, 6500 Vojens — Villa · 128 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.784 kr/m².1.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 5.484 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering828.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,61 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1 6500 Vojens	125 m²	170 m	15-02-2024	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Ternevej 13 6500 Vojens	163 m²	40 m	27-02-2025	880.000 kr.	5.399 kr./m²
Hejrevej 10 6500 Vojens	127 m²	92 m	01-01-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Fasanvej 12 6500 Vojens	130 m²	462 m	27-02-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Glentevej 13 6500 Vojens	135 m²	241 m	04-05-2024	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Mågevej 6 6500 Vojens	137 m²	162 m	29-07-2024	655.000 kr.	4.781 kr./m²
Fasanvej 2 6500 Vojens	122 m²	443 m	24-06-2026	1.160.000 kr.	9.508 kr./m²
Fuglesøvej 46 6500 Vojens	140 m²	242 m	03-11-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Klydevej 1 6500 Vojens	140 m²	354 m	10-09-2026	1.470.000 kr.	10.500 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	957 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu