Munkevænget 8, 5550 Langeskov — Villa · 166 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.974.900 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.970.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
1993okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	193 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	276 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	802 m	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	913 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	553 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	605 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	905 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	1,0 km	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	711 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	1,1 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu