Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hyltebjerg Allé 84

Villa · 192 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 679 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.990 kr/m².9.918.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.863.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden apr. 2021
644k4,8M9,0M13,1M17,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20217.250.000 kr.I dag · vores estimat10.863.872 kr.Markedet · 19921.347.456 kr.Markedet · 19931.441.920 kr.Markedet · 19941.366.272 kr.Markedet · 19951.172.928 kr.Markedet · 19962.183.808 kr.Markedet · 19972.149.056 kr.Markedet · 19981.326.912 kr.Markedet · 19991.596.480 kr.Markedet · 20002.199.168 kr.Markedet · 20012.646.720 kr.Markedet · 20023.185.088 kr.Markedet · 20032.636.544 kr.Markedet · 20042.963.904 kr.Markedet · 20054.342.656 kr.Markedet · 20065.187.264 kr.Markedet · 20075.760.000 kr.Markedet · 20086.373.824 kr.Markedet · 20094.485.888 kr.Markedet · 20104.794.048 kr.Markedet · 20115.449.344 kr.Markedet · 20124.763.328 kr.Markedet · 20135.060.544 kr.Markedet · 20145.280.000 kr.Markedet · 20155.517.696 kr.Markedet · 20166.351.936 kr.Markedet · 20176.752.640 kr.Markedet · 20187.292.928 kr.Markedet · 20197.049.664 kr.Markedet · 20208.387.520 kr.Markedet · 202110.043.904 kr.Markedet · 202210.878.720 kr.Markedet · 20238.301.888 kr.Markedet · 202410.603.008 kr.Markedet · 202512.309.312 kr.Markedet · 202613.587.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.863.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²224 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²203 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²159 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²784 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²579 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²776 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²301 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²510 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²184 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²273 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden