Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 26

Villa · 175 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2003. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.653 kr/m².2.215.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.331.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,24 pct. siden nov. 2008
107k1,5M2,9M4,3M5,8M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20082.337.500 kr.I dag · vores estimat2.331.951 kr.Markedet · 1992593.425 kr.Markedet · 1993668.675 kr.Markedet · 1994917.875 kr.Markedet · 1995383.775 kr.Markedet · 1996461.300 kr.Markedet · 1997245.525 kr.Markedet · 1998619.150 kr.Markedet · 1999633.675 kr.Markedet · 20001.339.275 kr.Markedet · 20011.090.775 kr.Markedet · 20021.106.875 kr.Markedet · 20031.009.575 kr.Markedet · 20041.318.625 kr.Markedet · 2005622.650 kr.Markedet · 20061.494.150 kr.Markedet · 2007332.850 kr.Markedet · 2008443.100 kr.Markedet · 20091.967.175 kr.Markedet · 20101.552.425 kr.Markedet · 20111.488.550 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20132.002.175 kr.Markedet · 20141.598.450 kr.Markedet · 20151.746.675 kr.Markedet · 20161.629.075 kr.Markedet · 20171.346.100 kr.Markedet · 20181.754.025 kr.Markedet · 20191.734.425 kr.Markedet · 20202.044.350 kr.Markedet · 20211.941.450 kr.Markedet · 20222.800.000 kr.Markedet · 20232.155.825 kr.Markedet · 20241.751.575 kr.Markedet · 20252.247.000 kr.Markedet · 20261.853.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2008 · Alm. Salg
2.337.500 kr.
I dag · vores estimat
2.331.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg2.337.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²38 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²43 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²22 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²404 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²114 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Ovnhusvej 6, Føns
5580 Nørre Aaby		199 m²539 m10-07-20242.495.000 kr.12.538 kr./m²
Ronæsskovvej 9, Ronæsskov
5580 Nørre Aaby		187 m²2,8 km18-11-20252.620.000 kr.14.011 kr./m²
Fyrstedgyden 24, Balslev
5580 Nørre Aaby		168 m²3,1 km07-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,9 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Søndermarken 79
5580 Nørre Aaby		168 m²3,8 km30-10-20242.995.000 kr.17.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden