Hermelinvej 1, Ø Hærup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2505 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 76 m².1.043.100 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering976.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,62 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2008 · Alm. Salg: 331.500 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 976.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2008dec.Solgt, alm. frit salg331.500 kr.
nov.Ejerskifte331.500 kr.
1971Bygget
1969aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	148 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Blåbærvej 28, Hostrup 7860 Spøttrup	76 m²	609 m	08-06-2026	980.000 kr.	12.895 kr./m²
Harevej 25, Ø Hærup 7860 Spøttrup	73 m²	305 m	25-05-2025	820.000 kr.	11.233 kr./m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	512 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Brombærvej 5, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	258 m	17-03-2026	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Blåbærvej 30, Hostrup 7860 Spøttrup	72 m²	568 m	24-10-2025	715.000 kr.	9.931 kr./m²
Sitkagranvej 6, V Hærup 7860 Spøttrup	77 m²	942 m	13-08-2025	1.590.000 kr.	20.649 kr./m²
Ibsenvej 21, Hostrup 7860 Spøttrup	70 m²	429 m	05-06-2024	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Blåbærvej 6, Hostrup 7860 Spøttrup	84 m²	299 m	22-05-2025	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Normannsvej 11, Ø Hærup 7860 Spøttrup	80 m²	755 m	14-05-2024	900.000 kr.	11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu