Søllerødvej 38, Søllerød

Villa · 144 m² · bygget 1801

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1801, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1801
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 144 m².9.195.120 kr.
2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.580.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,77 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.580.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1966Ombygning
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	525 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	118 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	963 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	963 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	990 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	343 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	475 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	646 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	556 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	432 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu