Ringgade 34, Maugstrup

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.550 kr/m².615.284 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering585.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
31. dec. 2008 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 585.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
1999feb.Ejerskifte385.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 22, Maugstrup 6500 Vojens	70 m²	206 m	09-11-2024	550.000 kr.	7.857 kr./m²
Ringgade 12, Maugstrup 6500 Vojens	156 m²	291 m	13-06-2024	900.000 kr.	5.769 kr./m²
Haderslevvej 15, Maugstrup 6500 Vojens	109 m²	538 m	17-12-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Haderslevvej 6, Maugstrup 6500 Vojens	115 m²	1,3 km	01-06-2026	450.000 kr.	3.913 kr./m²
Haderslevvej 20, Maugstrup 6500 Vojens	126 m²	425 m	13-11-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	3,1 km	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	3,1 km	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Simmersted Byvej 29C, Simmersted 6500 Vojens	123 m²	2,2 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Simmersted Byvej 3, Simmersted 6500 Vojens	88 m²	2,5 km	14-03-2026	387.844 kr.	4.407 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	3,0 km	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu