Gartnervænget 1

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.733 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1733 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.800 kr/m².1.930.055 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.249.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,06 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2008 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1980Ombygning
1978sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marielyst Strandpark 34 4873 Væggerløse	115 m²	1,5 km	29-07-2026	2.695.000 kr.	23.435 kr./m²
Marielyst Strandpark 10 4873 Væggerløse	111 m²	1,4 km	16-04-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Akelejevej 1 4873 Væggerløse	126 m²	981 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.087 kr./m²
Tranevej 5 4873 Væggerløse	103 m²	1,0 km	20-04-2026	1.295.000 kr.	12.573 kr./m²
Marielyst Strandpark 137 4873 Væggerløse	120 m²	1,7 km	06-10-2024	1.925.000 kr.	16.042 kr./m²
Marielyst Strandpark 57 4873 Væggerløse	123 m²	1,5 km	09-09-2025	1.955.000 kr.	15.894 kr./m²
Marielyst Strandvej 38B 4873 Væggerløse	94 m²	768 m	30-04-2026	2.900.000 kr.	30.851 kr./m²
Marielyst Strandpark 124 4873 Væggerløse	124 m²	1,7 km	08-03-2024	1.455.551 kr.	11.738 kr./m²
Marielyst Strandvej 19 4873 Væggerløse	133 m²	1,1 km	02-10-2026	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Marielyst Strandpark 126 4873 Væggerløse	124 m²	1,7 km	08-01-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu