Snekrog 12A, 6200 Aabenraa — Villa · 72 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 551 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.612 kr/m².1.077.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.056.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,52 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snekrog 9 6200 Aabenraa	62 m²	22 m	06-05-2025	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Slotsgade 1B 6200 Aabenraa	73 m²	1,3 km	19-08-2024	890.000 kr.	12.192 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	1,6 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Hønefossvej 21 6200 Aabenraa	73 m²	2,2 km	05-03-2024	935.000 kr.	12.808 kr./m²
Hønefossvej 25 6200 Aabenraa	77 m²	2,2 km	02-11-2025	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Borgmesterløkken 30 6200 Aabenraa	80 m²	2,1 km	12-07-2025	1.275.000 kr.	15.938 kr./m²
Lojovej 24 6200 Aabenraa	79 m²	2,2 km	23-06-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	282 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	639 m	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Tøndervej 195A 6200 Aabenraa	83 m²	2,1 km	14-11-2024	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu