Pionerskoven 16, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 873 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 59 m².898.039 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering907.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,12 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, andet795.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionerskoven 22, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	85 m	26-01-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Pionerskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	148 m	20-01-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Pionerskoven 10, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	55 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	431 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Skikkild Bjerge 9, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	418 m	29-07-2024	720.000 kr.	12.000 kr./m²
Skikkild Bjerge 39, Arrild 6520 Toftlund	60 m²	447 m	26-06-2025	930.000 kr.	15.500 kr./m²
Sydmarken 13, Arrild 6520 Toftlund	58 m²	456 m	24-03-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	341 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Østmarken 111, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	675 m	26-05-2025	815.000 kr.	13.814 kr./m²
Østmarken 140, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	710 m	10-11-2025	765.000 kr.	12.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu