Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 50

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.284.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².4.152.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.544.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,79 pct. siden okt. 2008
430k5,7M11,0M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat4.544.416 kr.Markedet · 1992885.696 kr.Markedet · 19931.021.056 kr.Markedet · 19941.427.520 kr.Markedet · 1995943.872 kr.Markedet · 19961.258.368 kr.Markedet · 19971.682.112 kr.Markedet · 19981.842.432 kr.Markedet · 1999486.144 kr.Markedet · 20002.349.504 kr.Markedet · 20011.231.104 kr.Markedet · 20021.567.488 kr.Markedet · 20032.117.568 kr.Markedet · 20042.127.168 kr.Markedet · 20052.536.704 kr.Markedet · 20063.467.904 kr.Markedet · 20073.375.360 kr.Markedet · 20081.034.880 kr.Markedet · 2009921.600 kr.Markedet · 20102.550.336 kr.Markedet · 20112.566.080 kr.Markedet · 20121.735.488 kr.Markedet · 20131.967.424 kr.Markedet · 20142.410.752 kr.Markedet · 20152.999.040 kr.Markedet · 20163.043.968 kr.Markedet · 20171.977.984 kr.Markedet · 20182.821.824 kr.Markedet · 20194.061.184 kr.Markedet · 20203.889.728 kr.Markedet · 20214.005.696 kr.Markedet · 20224.462.656 kr.Markedet · 20234.162.752 kr.Markedet · 20244.236.288 kr.Markedet · 20255.337.600 kr.Markedet · 20264.273.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.544.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, familiehandel2.600.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1975nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²88 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²37 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²317 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²138 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²497 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²225 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²885 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²602 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²927 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²854 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden