Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Guldtoft 25, Avnbøl

Villa · 137 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
841.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AvnbølMedian pris/m² for villa i Avnbøl (6400, sidste 24 mdr.): 11.370 kr/m² × 137 m².1.557.690 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.156.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,40 pct. siden sep. 2008
242k853k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202427. sep. 2008250.000 kr.I dag · vores estimat1.156.007 kr.Markedet · 1992678.150 kr.Markedet · 1993663.902 kr.Markedet · 1994700.755 kr.Markedet · 1995685.822 kr.Markedet · 1996661.025 kr.Markedet · 1997241.531 kr.Markedet · 1998938.724 kr.Markedet · 1999956.808 kr.Markedet · 2000743.362 kr.Markedet · 20011.007.087 kr.Markedet · 2002868.306 kr.Markedet · 2003961.740 kr.Markedet · 20041.000.100 kr.Markedet · 2005995.442 kr.Markedet · 20061.223.136 kr.Markedet · 20071.555.361 kr.Markedet · 20081.702.636 kr.Markedet · 20091.307.254 kr.Markedet · 2010339.212 kr.Markedet · 20111.386.303 kr.Markedet · 20121.378.631 kr.Markedet · 20131.464.530 kr.Markedet · 20141.231.630 kr.Markedet · 20151.277.388 kr.Markedet · 20161.499.328 kr.Markedet · 20171.238.206 kr.Markedet · 20181.170.528 kr.Markedet · 20191.410.278 kr.Markedet · 20201.552.484 kr.Markedet · 20211.638.520 kr.Markedet · 20221.827.032 kr.Markedet · 20231.718.528 kr.Markedet · 20241.976.910 kr.Markedet · 20251.968.964 kr.Markedet · 20262.490.934 kr.Markedet · 20272.687.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2008 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.156.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet250.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldtoft 14, Avnbøl
6400 Sønderborg		130 m²91 m22-02-20241.275.000 kr.9.808 kr./m²
Guldtoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²29 m21-01-20251.265.000 kr.8.664 kr./m²
Guldtoft 2, Avnbøl
6400 Sønderborg		163 m²83 m23-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Møllehøj 15, Avnbøl
6400 Sønderborg		135 m²359 m21-05-20261.600.000 kr.11.852 kr./m²
Smedetoft 8, Avnbøl
6400 Sønderborg		146 m²135 m21-08-20251.660.000 kr.11.370 kr./m²
Rosenvej 43, Ullerup
6400 Sønderborg		150 m²1,1 km22-04-20251.205.000 kr.8.033 kr./m²
Trekanten 9, Ullerup
6400 Sønderborg		121 m²1,3 km07-09-20251.325.000 kr.10.950 kr./m²
Rosenvej 87, Ullerup
6400 Sønderborg		156 m²1,2 km03-12-20241.375.000 kr.8.814 kr./m²
Truenbrovej 21, Avnbøl
6400 Sønderborg		98 m²353 m24-11-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Trekanten 19, Ullerup
6400 Sønderborg		161 m²1,3 km21-04-20251.751.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden