Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Kirkevænget 11, Hyllested

Villa · 100 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 450 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
709.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.976 kr/m².2.000.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.868.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+592,06 pct. siden okt. 2008
158k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2008270.000 kr.I dag · vores estimat1.868.556 kr.Markedet · 1992412.200 kr.Markedet · 1993488.900 kr.Markedet · 1994470.600 kr.Markedet · 1995522.000 kr.Markedet · 1996593.700 kr.Markedet · 1997521.400 kr.Markedet · 1998532.300 kr.Markedet · 1999608.900 kr.Markedet · 2000569.500 kr.Markedet · 2001420.900 kr.Markedet · 2002827.800 kr.Markedet · 2003611.900 kr.Markedet · 2004774.000 kr.Markedet · 2005878.400 kr.Markedet · 20061.363.600 kr.Markedet · 20071.252.800 kr.Markedet · 20081.181.700 kr.Markedet · 20091.586.800 kr.Markedet · 20101.467.900 kr.Markedet · 2011948.900 kr.Markedet · 2012954.900 kr.Markedet · 2013879.400 kr.Markedet · 2014937.500 kr.Markedet · 20151.103.100 kr.Markedet · 20161.152.600 kr.Markedet · 20171.206.900 kr.Markedet · 20181.153.800 kr.Markedet · 2019912.900 kr.Markedet · 20201.263.000 kr.Markedet · 20211.250.000 kr.Markedet · 20221.433.700 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.538.500 kr.Markedet · 20251.834.200 kr.Markedet · 20261.670.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
1.868.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Mejerivej 4, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		90 m²2,8 km17-03-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Gl. Mejerivej 6, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		130 m²2,8 km23-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Skovgårde Bygade 1, Hyl Skovgård
8400 Ebeltoft		70 m²3,0 km01-09-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev
8400 Ebeltoft		140 m²2,5 km14-10-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A
8400 Ebeltoft		150 m²2,3 km27-11-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested
8400 Ebeltoft		177 m²216 m28-03-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup
8400 Ebeltoft		117 m²5,7 km18-08-20242.400.000 kr.20.513 kr./m²
Dråby Bygade 47
8400 Ebeltoft		105 m²7,4 km22-07-20241.830.000 kr.17.429 kr./m²
Dråby Bygade 22
8400 Ebeltoft		92 m²7,5 km06-10-20241.245.000 kr.13.533 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev
8400 Ebeltoft		191 m²1,2 km04-11-20252.400.000 kr.12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden