Oustrupvej 29, Vork

Landejendom · 196 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 33.718 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 33718 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.133 kr/m².3.530.000 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)33718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.623.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,09 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.623.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vork Skolevej 10 6040 Egtved	181 m²	1,3 km	16-10-2024	7.495.000 kr.	41.409 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	2,1 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Vorkvej 67 6040 Egtved	184 m²	2,0 km	12-05-2025	4.250.000 kr.	23.098 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,9 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	2,2 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	1,9 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	2,9 km	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Borlevvej 61 6040 Egtved	180 m²	4,2 km	17-12-2025	2.395.000 kr.	13.306 kr./m²
Jagtvej 14, Bølling 6040 Egtved	175 m²	4,4 km	29-08-2024	2.050.000 kr.	11.714 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	3,8 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu