Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 2840 Holte

Rudemarken 33

Rækkehus · 134 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 303 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.168 kr/m².6.691.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudemarken gns: 51.746 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 56.401 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.771.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,36 pct. siden dec. 2008
904k2,6M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20083.101.000 kr.I dag · vores estimat6.771.208 kr.Markedet · 19921.224.492 kr.Markedet · 1993978.066 kr.Markedet · 19941.507.500 kr.Markedet · 19951.239.232 kr.Markedet · 19961.397.486 kr.Markedet · 19971.526.930 kr.Markedet · 19981.873.052 kr.Markedet · 19991.887.122 kr.Markedet · 20002.053.684 kr.Markedet · 20012.504.460 kr.Markedet · 20022.650.386 kr.Markedet · 20032.967.832 kr.Markedet · 20042.654.808 kr.Markedet · 20053.380.150 kr.Markedet · 20065.146.270 kr.Markedet · 20074.776.162 kr.Markedet · 20086.525.264 kr.Markedet · 20093.241.192 kr.Markedet · 20103.825.700 kr.Markedet · 20114.025.628 kr.Markedet · 20123.710.192 kr.Markedet · 20133.941.208 kr.Markedet · 20143.607.682 kr.Markedet · 20154.125.994 kr.Markedet · 20163.984.222 kr.Markedet · 20174.670.302 kr.Markedet · 20184.663.334 kr.Markedet · 20194.891.670 kr.Markedet · 20204.813.548 kr.Markedet · 20215.389.078 kr.Markedet · 20227.186.688 kr.Markedet · 20236.106.380 kr.Markedet · 20245.552.558 kr.Markedet · 20256.542.416 kr.Markedet · 20266.964.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
3.101.000 kr.
I dag · vores estimat
6.771.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg3.101.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudemarken 19
2840 Holte		126 m²92 m01-05-20266.520.000 kr.51.746 kr./m²
Rudemarken 38
2840 Holte		100 m²62 m19-10-20255.700.000 kr.57.000 kr./m²
Rude Vang 88
2840 Holte		134 m²219 m30-09-20257.170.000 kr.53.507 kr./m²
Rude Vang 97
2840 Holte		135 m²237 m18-02-20267.200.000 kr.53.333 kr./m²
Skovlodden 33
2840 Holte		137 m²134 m13-02-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Solbakken 93
2840 Holte		132 m²238 m14-12-20246.050.000 kr.45.833 kr./m²
Solbakken 83
2840 Holte		137 m²187 m15-03-20258.025.000 kr.58.577 kr./m²
Solbakken 97
2840 Holte		132 m²258 m04-07-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Rude Vang 27B
2840 Holte		129 m²107 m29-10-20256.695.000 kr.51.899 kr./m²
Skovlodden 43
2840 Holte		125 m²138 m10-05-20257.550.000 kr.60.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden