Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Kystvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.603 kr/m².1.158.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.350.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden nov. 2008
75k2,4M4,8M7,1M9,5M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20081.345.000 kr.I dag · vores estimat1.350.282 kr.Markedet · 1992467.544 kr.Markedet · 1993441.518 kr.Markedet · 1994442.288 kr.Markedet · 1995731.654 kr.Markedet · 1996796.950 kr.Markedet · 1997348.194 kr.Markedet · 1998817.278 kr.Markedet · 19999.460.066 kr.Markedet · 2000427.812 kr.Markedet · 2001868.406 kr.Markedet · 20021.688.610 kr.Markedet · 2003721.490 kr.Markedet · 2004806.652 kr.Markedet · 2005469.392 kr.Markedet · 2006447.216 kr.Markedet · 2007999.152 kr.Markedet · 2008314.314 kr.Markedet · 2009741.048 kr.Markedet · 20101.115.730 kr.Markedet · 20111.506.582 kr.Markedet · 20121.027.950 kr.Markedet · 2013709.170 kr.Markedet · 2014503.426 kr.Markedet · 2015878.108 kr.Markedet · 2016618.310 kr.Markedet · 2017691.614 kr.Markedet · 20181.158.542 kr.Markedet · 20191.342.264 kr.Markedet · 20201.189.342 kr.Markedet · 20211.506.736 kr.Markedet · 20221.171.940 kr.Markedet · 20231.100.022 kr.Markedet · 20241.602.370 kr.Markedet · 2025999.460 kr.Markedet · 20261.083.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2008 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.350.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskervej 9
9982 Ålbæk		147 m²187 m17-11-20241.530.000 kr.10.408 kr./m²
Klitvej 10
9982 Ålbæk		151 m²409 m15-10-20261.600.000 kr.10.596 kr./m²
Bundgarnsvej 11
9982 Ålbæk		148 m²344 m21-11-20231.595.000 kr.10.777 kr./m²
Klitvej 11
9982 Ålbæk		160 m²381 m08-08-2024710.000 kr.4.438 kr./m²
Solsortevej 12
9982 Ålbæk		157 m²560 m14-04-20251.325.432 kr.8.442 kr./m²
Møldamvej 10
9982 Ålbæk		157 m²648 m30-03-2025850.000 kr.5.414 kr./m²
Vibevej 6D
9982 Ålbæk		149 m²613 m12-06-20241.725.000 kr.11.577 kr./m²
Vibevej 15
9982 Ålbæk		163 m²431 m06-08-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hirsholmvej 3
9982 Ålbæk		137 m²376 m01-09-2026685.000 kr.5.000 kr./m²
Lærkevej 26
9982 Ålbæk		175 m²266 m18-08-2025460.000 kr.2.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden