Hornelandevej 93

Rækkehus · 200 m² · bygget 1936

Om boligen

Rækkehus på 200 m², grund på 1.085 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.517 kr/m².2.486.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.219.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,58 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, familiehandel485.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerne Langgyde 10 5600 Faaborg	202 m²	5,2 km	10-08-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Vestergade 13 5600 Faaborg	175 m²	5,1 km	04-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	5,3 km	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Adelgade 2 5600 Faaborg	168 m²	5,4 km	14-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	5,3 km	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 23 5600 Faaborg	240 m²	5,5 km	11-05-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	5,5 km	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	5,3 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Margrethevang 8 5600 Faaborg	105 m²	3,7 km	02-06-2026	1.050.000 kr.	10.000 kr./m²
Rørdrumvej 4 5600 Faaborg	133 m²	4,9 km	27-02-2025	1.095.000 kr.	8.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu