Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4600 Køge

Morsøvej 1

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.594 kr/m².3.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 30.229 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.055.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,20 pct. siden sep. 2008
520k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.397.500 kr.I dag · vores estimat4.055.505 kr.Markedet · 1992680.339 kr.Markedet · 1993583.565 kr.Markedet · 1994692.785 kr.Markedet · 1995816.483 kr.Markedet · 1996829.564 kr.Markedet · 1997958.977 kr.Markedet · 19981.100.074 kr.Markedet · 19991.319.276 kr.Markedet · 20001.359.535 kr.Markedet · 20011.377.950 kr.Markedet · 20021.562.735 kr.Markedet · 20031.575.562 kr.Markedet · 20041.412.113 kr.Markedet · 20051.775.206 kr.Markedet · 20062.439.797 kr.Markedet · 20072.632.964 kr.Markedet · 20082.273.681 kr.Markedet · 20092.097.278 kr.Markedet · 20101.607.566 kr.Markedet · 20111.756.410 kr.Markedet · 20121.599.311 kr.Markedet · 20131.747.266 kr.Markedet · 20141.588.389 kr.Markedet · 20151.687.957 kr.Markedet · 20162.113.153 kr.Markedet · 20172.371.979 kr.Markedet · 20182.434.717 kr.Markedet · 20192.608.707 kr.Markedet · 20202.665.349 kr.Markedet · 20213.015.996 kr.Markedet · 20223.369.437 kr.Markedet · 20232.845.689 kr.Markedet · 20243.282.061 kr.Markedet · 20253.365.627 kr.Markedet · 20263.620.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
4.055.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 13
4600 Køge		154 m²128 m01-05-20265.220.000 kr.33.896 kr./m²
Morsøvej 6
4600 Køge		192 m²54 m05-10-20255.100.000 kr.26.562 kr./m²
Fanøvej 2
4600 Køge		133 m²47 m25-02-20265.050.000 kr.37.970 kr./m²
Tunøvej 19
4600 Køge		129 m²310 m10-04-20242.795.000 kr.21.667 kr./m²
Tunøvej 6
4600 Køge		123 m²283 m22-12-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Fanøvej 11
4600 Køge		135 m²132 m23-01-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²705 m30-06-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²705 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Finsensvej 8
4600 Køge		127 m²761 m11-06-20263.800.000 kr.29.921 kr./m²
Plougsvej 15
4600 Køge		125 m²682 m08-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden