Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

P M Møllers Vej 2

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.596 kr/m².6.318.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.550.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,96 pct. siden jul. 2008
774k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20083.900.000 kr.28. sep. 20083.900.000 kr.I dag · vores estimat6.550.558 kr.Markedet · 19921.004.080 kr.Markedet · 1993773.500 kr.Markedet · 19941.091.020 kr.Markedet · 19951.173.760 kr.Markedet · 1996879.900 kr.Markedet · 19971.207.640 kr.Markedet · 19981.647.100 kr.Markedet · 19991.683.360 kr.Markedet · 20002.082.080 kr.Markedet · 20012.103.220 kr.Markedet · 20021.967.840 kr.Markedet · 20032.367.680 kr.Markedet · 20042.361.380 kr.Markedet · 20052.864.120 kr.Markedet · 20063.858.260 kr.Markedet · 20074.152.540 kr.Markedet · 20083.479.700 kr.Markedet · 20093.087.000 kr.Markedet · 20103.150.140 kr.Markedet · 20113.323.180 kr.Markedet · 20122.554.300 kr.Markedet · 20133.387.160 kr.Markedet · 20143.240.440 kr.Markedet · 20153.448.480 kr.Markedet · 20163.755.080 kr.Markedet · 20173.882.760 kr.Markedet · 20183.699.080 kr.Markedet · 20193.824.380 kr.Markedet · 20204.437.860 kr.Markedet · 20215.065.760 kr.Markedet · 20226.185.480 kr.Markedet · 20235.696.740 kr.Markedet · 20245.475.820 kr.Markedet · 20255.739.160 kr.Markedet · 20266.734.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
28. sep. 2008 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.550.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, familiehandel3.900.000 kr.
  • jul.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 36
3460 Birkerød		142 m²197 m15-07-20267.125.000 kr.50.176 kr./m²
Valdemar Rørdams Vej 5
3460 Birkerød		136 m²175 m23-06-20256.200.000 kr.45.588 kr./m²
Carl Plougs Vej 6
3460 Birkerød		156 m²93 m08-02-20256.400.000 kr.41.026 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 28
3460 Birkerød		126 m²342 m25-09-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²990 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Herman Bangs Vej 9
3460 Birkerød		122 m²411 m20-11-20257.050.000 kr.57.787 kr./m²
Mellemvang 18
3460 Birkerød		143 m²1,3 km19-06-20257.310.000 kr.51.119 kr./m²
Sjælsøvej 25
3460 Birkerød		118 m²256 m11-12-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²1,0 km25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²1,3 km22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden