Skinfaxevej 22

Rækkehus · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 760 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.183 kr/m².2.834.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.917.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.647.440 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Solgt, alm. frit salg2.647.440 kr.
2007Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arildsvej 5 8800 Viborg	150 m²	121 m	18-04-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²
Thorsvej 8 8800 Viborg	142 m²	540 m	17-09-2024	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Bragesvej 18 8800 Viborg	135 m²	176 m	30-06-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Arildsvej 6 8800 Viborg	128 m²	154 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Guldfaxevej 31 8800 Viborg	124 m²	192 m	10-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Hermodsvej 24 8800 Viborg	120 m²	53 m	07-06-2026	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Bragesvej 37A 8800 Viborg	169 m²	322 m	11-05-2026	1.800.000 kr.	10.651 kr./m²
Kærvænget 10H 8800 Viborg	130 m²	712 m	29-12-2023	2.455.000 kr.	18.885 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32 8800 Viborg	132 m²	842 m	28-10-2025	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Kærvænget 10F 8800 Viborg	130 m²	736 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu