Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Håndværkervej 63

Villa · 191 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.885 kr/m².2.767.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHåndværkervej gns: 12.871 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.528.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden sep. 2008
709k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20082.400.000 kr.I dag · vores estimat3.528.105 kr.Markedet · 1992993.582 kr.Markedet · 1993708.610 kr.Markedet · 1994988.807 kr.Markedet · 19951.096.722 kr.Markedet · 19961.146.382 kr.Markedet · 19971.196.806 kr.Markedet · 19981.428.871 kr.Markedet · 19991.438.421 kr.Markedet · 20001.424.860 kr.Markedet · 20011.328.405 kr.Markedet · 20021.318.091 kr.Markedet · 20031.322.102 kr.Markedet · 20041.641.072 kr.Markedet · 20051.710.787 kr.Markedet · 20062.232.217 kr.Markedet · 20072.236.419 kr.Markedet · 20081.910.000 kr.Markedet · 20092.064.901 kr.Markedet · 20102.049.430 kr.Markedet · 20112.230.689 kr.Markedet · 20122.266.215 kr.Markedet · 20132.114.370 kr.Markedet · 20142.290.854 kr.Markedet · 20152.092.596 kr.Markedet · 20162.358.086 kr.Markedet · 20172.447.283 kr.Markedet · 20182.708.953 kr.Markedet · 20192.618.610 kr.Markedet · 20202.938.344 kr.Markedet · 20213.382.228 kr.Markedet · 20223.414.125 kr.Markedet · 20233.219.305 kr.Markedet · 20243.076.246 kr.Markedet · 20253.322.827 kr.Markedet · 20263.507.142 kr.Markedet · 20274.334.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.528.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Håndværkervej 7
6710 Esbjerg V		144 m²785 m23-04-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²470 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²360 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Brolæggervej 15
6710 Esbjerg V		178 m²531 m27-05-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Kongeåvænget 44
6710 Esbjerg V		200 m²961 m17-08-20263.250.000 kr.16.250 kr./m²
Åskrænten 38
6710 Esbjerg V		193 m²1,3 km26-03-20241.798.000 kr.9.316 kr./m²
Erisvænget 39
6710 Esbjerg V		188 m²1,3 km01-04-20254.600.000 kr.24.468 kr./m²
Kongeåvænget 10
6710 Esbjerg V		202 m²990 m10-11-20252.840.000 kr.14.059 kr./m²
Søstjernen 80
6710 Esbjerg V		195 m²1,3 km21-07-20253.410.000 kr.17.487 kr./m²
Rønnevej 3
6710 Esbjerg V		190 m²1,5 km05-03-20241.800.000 kr.9.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden