Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tranegårdsvej 76

Villa · 156 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
11.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.946 kr/m².12.790.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.212.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,74 pct. siden jan. 2009
799k4,2M7,7M11,1M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20094.300.000 kr.I dag · vores estimat11.212.011 kr.Markedet · 19921.104.636 kr.Markedet · 19931.362.504 kr.Markedet · 19941.203.540 kr.Markedet · 19951.408.212 kr.Markedet · 19961.474.044 kr.Markedet · 19971.738.308 kr.Markedet · 19981.811.472 kr.Markedet · 19992.356.848 kr.Markedet · 20002.504.268 kr.Markedet · 20012.972.736 kr.Markedet · 20022.694.588 kr.Markedet · 20033.189.888 kr.Markedet · 20043.220.620 kr.Markedet · 20053.744.000 kr.Markedet · 20064.008.888 kr.Markedet · 20076.075.732 kr.Markedet · 20086.243.744 kr.Markedet · 20095.372.172 kr.Markedet · 20105.043.480 kr.Markedet · 20115.170.308 kr.Markedet · 20125.585.892 kr.Markedet · 20135.372.484 kr.Markedet · 20145.663.424 kr.Markedet · 20155.921.292 kr.Markedet · 20166.186.804 kr.Markedet · 20176.466.200 kr.Markedet · 20186.522.672 kr.Markedet · 20197.689.240 kr.Markedet · 20208.895.588 kr.Markedet · 20219.344.556 kr.Markedet · 202212.560.184 kr.Markedet · 20239.911.928 kr.Markedet · 20249.951.240 kr.Markedet · 202510.682.568 kr.Markedet · 202612.774.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.212.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Charlottenlundvej 27
2900 Hellerup		153 m²199 m11-09-20259.500.000 kr.62.092 kr./m²
Hartmannsvej 5A
2900 Hellerup		154 m²330 m28-11-20258.500.000 kr.55.195 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²36 m05-06-202615.700.000 kr.95.732 kr./m²
Ingeborgvej 65
2900 Hellerup		164 m²36 m18-12-202410.200.000 kr.62.195 kr./m²
Ingeborgvej 43
2900 Hellerup		152 m²295 m26-11-20259.100.000 kr.59.868 kr./m²
Svalevej 29
2900 Hellerup		153 m²400 m02-06-202518.400.000 kr.120.261 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²514 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Charlottenlundvej 18
2900 Hellerup		170 m²179 m27-03-202613.975.000 kr.82.206 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²648 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Charlottenlundvej 17
2900 Hellerup		140 m²141 m22-11-202515.500.000 kr.110.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden