Hvedevænget 1

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.764.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.327.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+616,10 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	328 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	236 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	101 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	834 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	334 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	1,3 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	899 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	247 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	355 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	1,2 km	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu