Bakkeager 33

Villa · 110 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.034 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.990 kr/m².3.440.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 26.045 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering2.938.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,56 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.938.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2008nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	54 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Bakkeager 45 4040 Jyllinge	101 m²	95 m	09-03-2026	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	71 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	180 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	153 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Sydtoften 12 4040 Jyllinge	110 m²	489 m	11-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Fjordager 2 4040 Jyllinge	108 m²	373 m	26-04-2024	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	382 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²
Mellemtoften 14 4040 Jyllinge	108 m²	404 m	12-08-2026	4.025.000 kr.	37.269 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	277 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu