I. Verlingsvej 4

Villa · 172 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1061 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.806 kr/m².3.402.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetI. gns: 19.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²+21,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2009 (17 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.578.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,06 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 817.778 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.687.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.578.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerskifte1.687.500 kr.
2009Bygget
2008okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009817.778 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I. Verlingsvej 5 7080 Børkop	171 m²	46 m	03-04-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
I. Verlingsvej 1 7080 Børkop	186 m²	39 m	24-01-2024	3.375.000 kr.	18.145 kr./m²
S. Stubsvej 12 7080 Børkop	170 m²	141 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
J.P. Skovsvej 5 7080 Børkop	170 m²	321 m	22-10-2024	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
S. Stubsvej 46 7080 Børkop	174 m²	368 m	20-02-2025	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Dagmarsvej 43 7080 Børkop	171 m²	472 m	09-07-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Dagmarsvej 11 7080 Børkop	173 m²	479 m	08-05-2025	3.025.000 kr.	17.486 kr./m²
S. Stubsvej 37 7080 Børkop	170 m²	444 m	29-04-2024	3.410.000 kr.	20.059 kr./m²
S. Stubsvej 8 7080 Børkop	163 m²	126 m	13-10-2024	3.635.000 kr.	22.301 kr./m²
Borggårdsparken 26 7080 Børkop	173 m²	743 m	22-12-2025	3.240.000 kr.	18.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu