Kastanievangen 2, Grevinge Lmf, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.950 kr/m².834.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering910.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,44 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2008 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2008sep.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievangen 1, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	95 m²	64 m	11-03-2026	850.000 kr.	8.947 kr./m²
Slåenvangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	107 m	25-11-2025	795.000 kr.	12.619 kr./m²
Nøddevangen 30, Lammefjorden 4571 Grevinge	63 m²	153 m	06-12-2025	735.000 kr.	11.667 kr./m²
Egevangen 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	102 m	30-01-2024	1.125.000 kr.	17.578 kr./m²
Fyrrevej 12 4571 Grevinge	62 m²	111 m	13-08-2026	795.000 kr.	12.823 kr./m²
Slåenvangen 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	171 m	15-06-2025	1.130.000 kr.	17.656 kr./m²
Mosevej 12, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	236 m	22-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Engvænget 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	62 m²	496 m	09-06-2026	895.000 kr.	14.435 kr./m²
Tujastien 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	60 m²	289 m	09-12-2024	630.000 kr.	10.500 kr./m²
Enebærstien 19, Lammefjorden 4571 Grevinge	59 m²	267 m	13-02-2024	685.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu