Hovborgvej 34N, Tofterup, 7200 Grindsted — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 300 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7200 fritidshus-gennemsnit: 15.385 kr/m² × 28 m² = 430.780 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.430.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovborgvej gns: 11.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 15.385 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Vores vurdering699.547 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,13 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2008 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 699.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovborgvej 34D, Tofterup 7200 Grindsted	35 m²	42 m	27-06-2024	410.000 kr.	11.714 kr./m²
Hovborgvej 97, Hesselho 7200 Grindsted	52 m²	1,9 km	08-03-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu